Jak zorganizować remont? (+pdf)
- dotzajn
- 8 sie 2016
- 2 minut(y) czytania
Organizacja remontu lub wykończenia mieszkania deweloperskiego może przysporzyć niedoświadczonym intensywnego bólu głowy. Najważniejsze jest dobre przygotowanie i organizacja prac. Skąd jednak wiedzieć jak zacząć?
Przygotowywanie harmonogramu
W pierwszej kolejności określamy zakres prac budowlanych i wykończeniowych, które będą różniły się w zależności od naszych potrzeb. Najważniejsze jest ustalenie ich kolejności - ułatwi do dostarczanie materiałów oraz koordynację robotników. Optymalną kolejnością dla generalnego remontu mieszkania lub domu z rynku wtórnego jest:
roboty budowlane:
naprawa izolacji, odgrzybianie, osuszanie
naprawa konstrukcji dachu, fundamentów czy innych elementów konstrukcyjnych
wymiana pokrycia dachu, remonty tarasów, balkonów, wymiana drzwi zewnętrznych i okien
warto wiedzieć
W przypadku korzystania z usługi projektanta wnętrz, projekt należy zacząć mniej więcej 2 miesiące przed planowaną dalszą częścią prac (lub przed odbiorem mieszkania w przypadku rozpoczęcia ze stanu deweloperskiego)
roboty demontażowe:
demontaż (okładziny ścian i podłóg, armatura, grzejniki, instalacje natynkowe, sanitarne),
rozbiórka ścian działowych
roboty wykończeniowe:
montaż instalacji (wodne, kanalizacyjne, ogrzewanie, elektryczne, gazowe),
wymiana lub wymiana parapetów wewnętrznych
montaż ogrzewania podłogowego, wyrównanie istniejących posadzek
montaż płyt gipsowo-kartonowych na ścianach i sufitach, zabudowy z płyt g-k
tynkowanie lub układanie gładzi na ścianach i sufitach
naprawa lub wymiana schodów
układanie podłóg (panele, wykładziny, deski) oraz płytek ceramicznych i gresowych
malowanie, tapetowanie,
montaż ościeżnic drzwiowych
montaż listew przypodłogowych
montaż opraw oświetleniowych, gniazd i łączników elektrycznych
montaż elementów wyposażenia (armatura, grzejniki, instalacje natynkowe)
założenie skrzydeł drzwiowych
montaż elementów dekoracyjnych (karniszy, rolet, obrazów)
porządkowanie
Powyższa lista jest przykładowa i może ulegać zmianie w zależności od konkretnych przypadków. Szczególnie podczas współpracy z ekipami remontowymi warto ich słuchać i dostosowywać kolejność prac remontowych zgodnie z ich lokalną oceną sytuacji.
Darmowe plany do pobrania
Jeżeli planujecie remont na własną rękę i chcecie wiedzieć na czym stoicie przygotowałam dla Was darmowe harmonogramy do wydruku - jeden dla remontów w mieszkaniach z rynku wtórnego, drugi dla tych co wykańczają mieszkanie prosto od dewelopera. Zawierają bardzo szeroki zakres działania - zbędne działania najlepiej po prostu skreślić.
Macie jeszcze jakieś wątpliwości jak zabrać się do planowania remontu?
Comments